CAPV Arquitectura

¿Estás construyendo en Cuenca y quieres asegurarte de que todo vaya bien desde el primer día? La fiscalización de obras es tu mejor aliada para garantizar que tu proyecto cumpla con todas las normas y se ejecute de forma segura, eficiente y sin sorpresas.

En CAPV Arquitectura te acompañamos en este proceso con el respaldo de más de 30 años de experiencia. Nuestro servicio de fiscalización incluye:

• ✅ Supervisión constante de la obra según los planos aprobados por el Municipio.
• ✅ Control de calidad en materiales y técnicas constructivas.
• ✅ Informes técnicos obligatorios para evitar multas o paralizaciones.
• ✅ Acompañamiento ante cualquier inspección municipal.
• ✅ Prevención de errores costosos o retrasos innecesarios.

En Cuenca, toda obra mayor a 60 m² debe contar con un fiscalizador registrado. Nosotros te ofrecemos ese respaldo técnico y legal, para que puedas construir con confianza y tranquilidad.

💬 Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión con un equipo que conoce la normativa local y cuida cada detalle de tu obra.

¿Quieres construir, pero no sabes cuánto te va a costar realmente? En CAPV Arquitectura elaboramos presupuestos técnicos detallados y realistas, adaptados al mercado dentro y fuera de la ciudad de Cuenca y a las necesidades específicas de tu obra.

Un buen presupuesto es la base de un proyecto exitoso. Te ayuda a:

• ✅ Planificar y organizar tu inversión.
• ✅ Evitar gastos imprevistos o sobrecostos.
• ✅ Optimizar recursos en cada etapa de la construcción.
• ✅ Comparar proveedores y tomar decisiones informadas.

Nuestro servicio incluye el cálculo de materiales, mano de obra, maquinaria, transporte, imprevistos y tiempos de ejecución. Utilizamos precios actualizados según el sistema de obras públicas y proveedores locales.

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¿Vas a construir, dividir un terreno o regularizar una edificación? Entonces necesitas el IPRUS, también conocido como línea de fábrica o licencia urbanística. Este trámite te indica si tu terreno cumple con las condiciones legales para desarrollar tu proyecto.

En CAPV Arquitectura gestionamos tu IPRUS tanto en Cuenca como en otros cantones del país, asegurándonos de que cumplas con todos los requisitos establecidos por el municipio o GAD correspondiente.

• ✅ Verificamos el uso del suelo, zonificación y afectaciones viales.
• ✅ Determinamos retiros, altura máxima, ocupación y condiciones constructivas.
• ✅ Elaboramos y presentamos planos, formularios y solicitudes exigidas por la municipalidad.
• ✅ Te acompañamos en todo el proceso hasta obtener tu certificado aprobado.

Este trámite es obligatorio para nuevas construcciones, divisiones prediales, regularizaciones y licencias de construcción. Nuestro equipo te ofrece experiencia, rapidez y confianza en cada gestión.

🏢 Construye con respaldo. Solicita tu IPRUS y evita contratiempos legales.

La georreferenciación es un proceso fundamental para asegurar que tu terreno esté correctamente ubicado y reconocido legalmente. Consiste en vincular la ubicación física de tu propiedad con coordenadas exactas dentro del sistema oficial del Ecuador.

En CAPV Arquitectura realizamos georreferenciaciones tanto en Cuenca como en zonas rurales o urbanas de otros cantones. Nuestro servicio incluye todo lo necesario para que tu trámite sea ágil y aprobado sin problemas.

• ✅ Levantamiento topográfico con GPS de alta precisión.
• ✅ Generación de planos georreferenciados.
• ✅ Formatos compatibles con catastros, notarías y GADs municipales.
• ✅ Asesoría para escrituras, compra-venta, particiones y licencias de construcción.

Si necesitas regularizar, vender, construir o dividir un predio, comienza por tener la ubicación legal y técnica de tu terreno bien definida.

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¿Estás por vender, comprar o heredar un bien inmueble? Entonces necesitas conocer su valor real. En CAPV Arquitectura realizamos avalúos técnicos y comerciales con objetividad, profesionalismo y cobertura tanto en Cuenca como en otros cantones del Ecuador.

Nuestros informes consideran todos los aspectos relevantes:

• ✅ Valor del terreno según ubicación, tamaño y uso de suelo.
• ✅ Estado de la construcción, materiales y antigüedad.
• ✅ Condiciones del entorno urbano o rural.
• ✅ Comparativa con precios reales del mercado local.

Te entregamos un informe técnico profesional, válido para trámites como compra-venta, herencias, particiones, préstamos, divorcios o catastros municipales.

📑 Solicita tu avalúo con expertos. Valoramos tu propiedad con claridad y respaldo legal.

¿Tienes dudas sobre cómo iniciar tu proyecto? En CAPV Arquitectura te ofrecemos una asesoría técnica integral para que tomes decisiones correctas desde el primer paso. Nuestro objetivo es ayudarte a evitar errores, retrasos y gastos innecesarios.

Brindamos acompañamiento técnico y normativo tanto en Cuenca como en otros cantones del país, adaptándonos a cada realidad territorial y municipal.

• ✅ Revisión de normativas urbanísticas y requisitos legales.
• ✅ Evaluación de viabilidad constructiva según el tipo de terreno.
• ✅ Análisis de costos, cronograma y estrategia de ejecución.
• ✅ Orientación sobre licencias, permisos, regularizaciones y trámites.

Nuestro enfoque es claro y directo: darte respuestas útiles, explicaciones sencillas y acompañarte hasta que tu proyecto esté listo para avanzar con seguridad.

🧠 Solicita tu asesoría técnica. Evita errores desde el inicio y empieza con el pie derecho.

El diseño arquitectónico es mucho más que hacer planos: es entender tu visión, tus necesidades y tu estilo de vida, y convertirlos en un espacio funcional, bello y aprobado para construir.

En CAPV Arquitectura diseñamos todo tipo de proyectos: viviendas, locales comerciales, urbanizaciones, equipamientos comunitarios, remodelaciones y más, tanto en Cuenca como en cualquier cantón del Ecuador.

• ✅ Análisis del terreno, clima y normativa urbanística.
• ✅ Desarrollo de ideas y propuestas conceptuales.
• ✅ Planos arquitectónicos completos listos para tramitar permisos.
• ✅ Asesoría técnica durante todo el proceso de diseño.

Nuestro objetivo es lograr un diseño que refleje tu esencia, cumpla con la normativa y se adapte a tu presupuesto. Combinamos creatividad, experiencia y técnica para que cada proyecto tenga identidad propia.

✏️ Cuéntanos tu idea. Nosotros la diseñamos para que puedas construir con seguridad y estilo.

En CAPV Arquitectura transformamos tus planos en realidad. Ejecutamos obras civiles con profesionalismo, eficiencia y compromiso, tanto en Cuenca como en otras ciudades y zonas rurales del Ecuador.

Nos encargamos del proceso constructivo completo, desde el movimiento de tierras hasta los acabados finales, garantizando un trabajo responsable y de alta calidad.

• ✅ Construcción de viviendas, locales, urbanizaciones y espacios públicos.
• ✅ Personal técnico y obreros calificados en cada etapa.
• ✅ Seguimiento diario de obra, cumplimiento de cronogramas y control de calidad.
• ✅ Presupuesto transparente y optimización de recursos.

Construir con nosotros es construir con tranquilidad. Supervisamos cada detalle para asegurar durabilidad, funcionalidad y estética en tu proyecto.

🏠 Dale vida a tu proyecto. Construye con experiencia, compromiso y confianza.

¿Tienes un terreno amplio y deseas dividirlo en lotes? En CAPV Arquitectura desarrollamos proyectos de lotización completos, legales y eficientes, tanto en Cuenca como en otros cantones del Ecuador.

Nos encargamos del diseño técnico, la planificación urbana y la gestión documental para que tu terreno se transforme en una urbanización lista para ser vendida o construida.

• ✅ Análisis de uso de suelo y normativa municipal.
• ✅ Diseño de lotes, calles, áreas verdes y espacios comunales.
• ✅ Planos urbanísticos, topográficos y de servicios básicos.
• ✅ Trámite y acompañamiento hasta obtener la aprobación oficial.

Ya sea en zona urbana o rural, te ofrecemos un servicio completo para dividir legalmente tu terreno con visión técnica y estratégica.

📐 Convierte tu propiedad en una inversión inteligente. Lotiza con respaldo técnico.

En CAPV Arquitectura realizamos levantamientos planimétricos precisos y actualizados para terrenos urbanos, rurales o mixtos, en Cuenca y otras ciudades del Ecuador.

Este proceso permite conocer con exactitud las dimensiones, límites, edificaciones existentes, accesos, topografía y elementos físicos del terreno. Es fundamental para diseñar, construir o regularizar.

• ✅ Uso de equipos topográficos, GPS y tecnología láser.
• ✅ Georreferenciación y generación de planos digitales.
• ✅ Compatible con trámites municipales, notariales y de diseño.
• ✅ Entrega en formatos DWG y PDF, listos para imprimir o editar.

Si necesitas precisión, rapidez y cumplimiento normativo, cuenta con nosotros para obtener el plano base que tu proyecto necesita.

🛰️ Un buen proyecto comienza con una buena medición. Solicita tu levantamiento hoy.

¿Tienes una edificación con varias viviendas, departamentos o locales? En CAPV Arquitectura gestionamos todo el proceso para que legalices tu construcción bajo el régimen de Propiedad Horizontal.

Este trámite permite individualizar cada unidad habitacional, registrarla con su propia escritura y cédula catastral, facilitando la venta, herencia o alquiler de manera legal y segura.

• ✅ Elaboración del reglamento de copropiedad.
• ✅ Planos arquitectónicos, croquis de ubicación y linderos.
• ✅ Memoria técnica de cada unidad.
• ✅ Trámite municipal y registro en el cantón correspondiente.

Atendemos solicitudes a nivel nacional. Con nuestro respaldo legal y técnico, convertir tu propiedad en una inversión organizada es rápido y seguro.

🧾 Regulariza tu construcción. Protege tu inversión. Divide con legalidad.